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(划重点)恒大公布半年报净利润530亿同比增长129

2023年01月12日 眉豆财经网

恒大公布半年报 净利润530亿 同比增长129%

恒大公布半年报 净利润530亿 同比增长129%

摘要

恒大公布半年报 净利润530亿 同比增长129% 8月28日周二,房地产行业利润王中国恒大公布中期业绩显示,上半年收入同比增长59.8%至3003.5亿元,股东应占利润同比增长63.6%至308.1亿元。 此......恒大公布半年报 净利润530亿 同比增长129%

8月28日周二,房地产行业“利润王”中国恒大公布中期业绩显示,上半年收入同比增长59.8%至3003.5亿元,股东应占利润同比增长63.6%至308.1亿元。

此外,上半年税后净利润及核心业务利润增幅均在100%以上,金额均创出地产行业有史以来最高纪录。

毛利较2017年同期上升61.8%至人民币1088.6亿元;毛利率为36.2%,上升0.4个百分点。

净利润较2017年同期上升129.3%至人民币530.3亿元;净利润率为17.7%,上升5.4个百分点。

核心业务利润较2017年同期上升101.5%至人民币550.1亿元;核心业务利润率为18.3%,上升3.8个百分点。

合约销售方面,总金额达到人民币3041.8亿元,较2017年同期上升24.6%;合约销售面积2905.9万平方米,较2017年同期上升17.4%;合约销售均价每平方米人民币10468 元,较2017年同期上升6.1%。

对比龙头房企,恒大规模与之相差不多,但利润却是遥遥领先。针对利润问题,恒大总裁夏海均在今日的中期业绩发布会上回应表示,一切是“源于2017年公司提出两个发展模式的转变:规模型向规模+效益转变,经营模式从三高一低向三低一高转变。”

最重要的是公司超前的战略储备,恒大前些年一直把储备优质土地作为发展基础。恒大土地储备单价非常便宜,不是一年两年积累下来的。这个土地是非常优质的,规模也是非常大的。项目只有822个,平均每个项目建筑面积是37万平米,都是大项目。楼面价是锁定的,销售价格是增长的,利润就起来了。

第二,三高一低向三低一高转换,就是把负债率降下来了。

第三,上市的时候我们说是标准化地产领导者,我们所有原材料都是国际国内知名品牌,集约化采购大规模降低了成本,创造了有效的利润空间。

自2009年上市以来,恒大连续多年坚持派息,一直是港股股息率最高的内地房地产企业,保持着50%左右的分红派息率。因此,恒大的“慷慨派息”也一直是市场关注的焦点之一。

在发布会上,恒大总裁夏海均称,公司未来派息政策将持续稳定不变。

恒大派息一直很稳定,A股重组证监会有个条例,上市之前这一块的利润要归上市公司股东,因为这个条件限制我们一直没办法分红。今年我们评估时间到期了,评估基准日从2017年挪到了2018年,2016-2017年的利润可以分配了。2018年的利润以后再分配。未来公司派息政策持续稳定不变。

在此之前,8月20日,恒大董事局会议决定将维持过去一贯的超高分红金额,董事会已建议分派2016年及2017年度股息每股人民币1.130元,相当于分红总额147亿元人民币。

今年以来,房地产企业面临着不断加码的楼市调控。但8月迄今,中国恒大股价摆脱了6月猛跌的阴影,暴涨近35%。

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